Assistance intégrée aux témoins experts dans le cadre d'arbitrages en matière de construction à enjeux élevés

Étude de cas

Arrière-plan

Un projet de construction commerciale de grande envergure impliquant un complexe de bureaux de grande hauteur a connu des retards et des dépassements de coûts importants en raison d'une série de litiges entre le promoteur et l'entrepreneur. Le projet a été entaché de problèmes techniques, de modifications de conception et d'inefficacités de productivité, qui ont donné lieu à un arbitrage en vertu des règles internationales. Le litige portait sur des réclamations pour retards, coûts supplémentaires et ruptures de contrat. DAC Consulting Services a été engagé pour fournir un soutien intégré en matière de témoins experts, combinant une expertise technique, des retards et des quantums pour fournir une analyse complète et unifiée au tribunal arbitral.

Défis

L’arbitrage présentait plusieurs complexités qui nécessitaient une approche multidisciplinaire :

1. Litiges techniques : Les allégations de défauts de conception et de construction ont nécessité une analyse technique indépendante.

2. Attribution du retard : Le chemin critique du calendrier du projet a été contesté, ce qui a nécessité une analyse détaillée de la planification médico-légale.

3. Évaluation quantique : les impacts financiers des retards et des dépassements de coûts doivent être quantifiés avec précision et alignés sur les conditions contractuelles.

4. Déclarations contradictoires : les deux parties ont présenté des récits contradictoires, nécessitant des preuves solides et un avis indépendant pour résoudre les divergences.

5. Compétence mondiale : L’affaire était régie par le Règlement d’arbitrage de la CCI, exigeant le strict respect des normes procédurales.

Le rôle du DAC

DAC a été engagé comme consultant expert pour fournir un soutien intégré dans les domaines techniques, de retard et quantiques. Notre rôle comprenait :

1. Analyse d'ingénierie forensique :

• A réalisé une analyse des causes profondes des défauts de construction, y compris les problèmes structurels et les non-conformités matérielles.
• Évaluation des spécifications de conception et de la conformité aux normes de l’industrie pour répondre aux allégations de défauts de conception.

2. Analyse médico-légale des retards :

• J'ai effectué une analyse du chemin critique pour identifier les retards ayant un impact sur l'achèvement du projet.
• Nous avons utilisé une analyse d’impact temporel (TIA) pour évaluer les effets des changements de conception, des inefficacités des entrepreneurs et des facteurs externes.

3. Analyse quantique :

• Demandes quantifiées pour les coûts de prolongation, les pertes dues aux perturbations et les dépenses supplémentaires engagées en raison des modifications de conception.
• Évaluation des demandes reconventionnelles, y compris des allégations d’inefficacité et des coûts de reprise, fournissant une évaluation financière équilibrée.

4. Rapports d'experts et témoignages :

• J'ai préparé un rapport d'expert intégré présentant les résultats techniques, de retard et quantiques dans un récit cohérent.
• A fourni un témoignage d'expert lors d'un arbitrage, répondant efficacement au contre-interrogatoire et soutenant la position du client.

Bureau de Londres (siège social)

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Méthodologie

Le DAC a adopté une approche structurée et méthodique pour faire face aux complexités de l’arbitrage :

1. Analyse intégrée : combinaison d'informations techniques, de planification et quantiques pour offrir une compréhension unifiée des défis du projet et de leurs impacts.

2. Évaluation fondée sur les faits : s’appuyer sur des dossiers de projet contemporains, y compris des contrats, des calendriers et des rapports d’avancement, pour garantir l’exactitude et la crédibilité.

3. Engagement collaboratif : collaboration étroite avec l'équipe juridique du client pour aligner les conclusions sur la stratégie globale de résolution des litiges.

Résultat

L'analyse approfondie des experts et les témoignages de DAC ont joué un rôle essentiel dans la résolution efficace et équitable de l'arbitrage. Les principaux résultats sont les suivants :

• Identification des modifications de conception comme cause principale des retards, avec une responsabilité partielle attribuée aux deux parties.

• Quantification des coûts de prolongation et de perturbation, conduisant à une répartition équitable de la responsabilité financière.

• Présentation de conclusions claires et défendables qui ont permis au tribunal arbitral de prendre des décisions éclairées.

La résolution a rétabli la collaboration entre les parties, permettant au projet de se poursuivre jusqu’à son achèvement avec un minimum de perturbations supplémentaires.

Principaux points à retenir

1. Expertise multidisciplinaire : la combinaison des connaissances techniques, des délais et des connaissances quantiques garantit une compréhension globale des litiges complexes en matière de construction.

2. Clarté dans les rapports : la fourniture de conclusions intégrées et accessibles aide les tribunaux arbitraux à prendre des décisions éclairées.

3. Témoignage efficace : Un témoignage d’expert clair et crédible est essentiel pour influencer les résultats dans un arbitrage à enjeux élevés.

4. Collaboration proactive : l’alignement des conclusions des experts avec les stratégies juridiques renforce la position du client et garantit une présentation cohérente du dossier.

5. Conformité aux normes mondiales : Le respect des règles de procédure et des normes du secteur est essentiel dans l’arbitrage international.



En tirant parti de l’expertise intégrée de DAC, le client a obtenu un résultat favorable, préservant l’intégrité du projet et protégeant ses intérêts financiers.